6 فبراير 201455.4%
مل٠Øالة المشروع · رقم 1307
ملغى
رشا 2
رشا 2 هو المشروع العقاري رقم 1307 في دبي. تجمع هذه الصفحة لقطة مؤرخة من سجل مشروعِي لدى دائرة الأراضي وسجل التفتيش الرسمي عند توفره وأهم مستندات الملاك والأسئلة العملية المتعلقة بمسارات الحل.
01
الØالة الØالية
Øالة رشا 2
وفق لقطة سجل مشروعِي لدى دائرة الأراضي التي تم التحقق منها بتاريخ 18 أغسطس 2026، فإن المشروع رقم 1307 (رشا 2) مسجل بحالة «ملغى» وبنسبة إنجاز مسجلة 55.4%. كما يعرض سجل DLD عدد 3 من عمليات التفتيش المسجلة. قد تتغير البيانات بقرارات أو إجراءات لاحقة، لذلك يجب التحقق من السجل المباشر لدى DLD.
هذه لقطة مستقلة Ù„Øالة المشروع. استخدم خدمة دائرة الأراضي والأملاك للبØØ« باسم المشروع أو الرقم 1307 للØصول على Ø£Øدث بيانات الجهة المختصة.
السجل الرسمي لدى دائرة الأراضي
بيانات رشا 2 كما تظهر في مشروعِي
تم التحقق من هذه البيانات من خدمة مشروعِي لدى دائرة الأراضي والأملاك بتاريخ 18 سبتمبر 2026.
الحالةملغي
نسبة الإنجاز55.4%
عدد الوحدات193
مساحة المشروع21,754.67 m²
الطوابق في سجل المبنى10
تاريخ التسجيل9 يناير 2011
تاريخ البدء18 أغسطس 2009
حقل تاريخ الإنجاز لدى DLD23 مايو 2011
رقم المطور876
توزيع الوحدات13 محل · 36 مكتب · 18 استوديو · 52 غرفة · 56 غرفتان · 18 ثلاث غرف
بنك حساب الضمانمصرف الامارات الاسلامي مساهمة عامةمرجع الحساب ينتهي بـ 0096 — تحقق من DLD قبل أي دفعة.
هذه لقطة مؤرخة من سجل DLD وليست سجلاً حكومياً مباشراً. بعض الحقول قد لا تكون ظاهرة في السجل لبعض المشاريع. الحالة المسجلة هنا هي «ملغي» ويجب التحقق من السجل المباشر قبل اتخاذ أي قرار.
سجل التفتيش لدى DLD
3 عملية تفتيش موثقة
يعرض سجل مشروعِي سلسلة نسب الإنجاز وتقارير التفتيش والصور المرتبطة بها. أدناه أحدث عمليات التفتيش ثم السجل الزمني الكامل.
20 مايو 201354.72%
23 يناير 201347.5%
55.4%6 صور
54.72%9 صور
47.5%6 صور
أي روابط صور تظهر أعلاه تفتح الملفات المستضافة لدى دائرة الأراضي والأملاك مباشرة. لا نقوم بنسخ صور DLD إلى خوادم Development Resolution، وتبقى حقوق المواد لدى مصدرها.
ماذا تعني الØالة
الإلغاء ÙŠÙØªØ Ø£Ø³Ø¦Ù„Ø© التصÙية والاسترداد والمسارات البديلة
بعد تسجيل المشروع كملغى، ØªØµØ¨Ø Ø£Ø³Ø¦Ù„Ø© التصÙية ÙˆØساب الضمان والمستÙيدين والاسترداد وأي مسار بديل Ù…Øتمل مسائل خاصة بالمشروع ويجب التØقق منها من السجل والوثائق الرسمية.
اقرأ إرشادات دائرة الأراضي والأملاكمل٠المالك
المستندات التي يجب على ملاك رشا 2 تجهيزها أولاً
ابدأ بما لديك. لا يلزم انتظار مل٠كامل قبل ÙØªØ ØªÙ‚ÙŠÙŠÙ… أولي.
- اتفاقية البيع والشراء وأي ملاحق أو اتفاقيات تسوية.
- شهادة عقود أو أي إثبات تسجيل للوحدة أو المكتب.
- إيصالات الدفع والتحويلات البنكية وأي مستندات متاحة لحساب الضمان.
- مراسلات وإشعارات المطور أو دائرة الأراضي أو مؤسسة التنظيم العقاري أو اللجنة.
- رقم الوحدة وبيانات المشتري وجدول واضح للدفعات.
مسارات تØتاج إلى تقييم
المسار المناسب يعتمد على الأدلة ووضع المشروع
الهد٠هو تØديد ما تدعمه الأدلة وما ÙŠØتاج إلى تØقق إضاÙÙŠ وأي المسارات يبرر عملاً أعمق. ثم تÙقيّم الجدوى والمواÙقات والمتطلبات المتخصصة للمسارات المختصرة.
- تأكيد الحالة الحالية لدى الجهة المختصة وأحدث سجل رسمي للمشروع.
- تحديد موقف المالك أو المستثمر من الدفعات والتسجيل استناداً إلى المستندات.
- تنسيق سجلات موحدة بين عدة ملاك عند الحاجة.
- دراسة أسئلة التصفية أو الاسترداد دون افتراض قيمة أو توقيت أي مبالغ مستردة.
- تقييم ما إذا كان مسار الاستكمال أو الإحياء أو دخول مطور جديد قابلاً للدراسة قانونياً وتجاريًا.
المصادر والتØقق
تØقق من الØالة من المصدر الرسمي
نؤرخ ملخصات الØالة لأن بيانات المشاريع قد تتغير. الروابط الرسمية أدناه هي نقطة البداية للتØقق الØالي.
أسئلة ملاك رشا 2
أسئلة متكررة عن المشروع رقم 1307
هل مشروع رشا 2 رقم 1307 ملغى؟
وفق لقطة سجل مشروعِي لدى دائرة الأراضي التي تم التحقق منها بتاريخ 18 أغسطس 2026، فإن المشروع رقم 1307 (رشا 2) مسجل بحالة «ملغى». يجب التحقق من سجل DLD المباشر قبل الاعتماد على هذه اللقطة المؤرخة.
ما أول مستندات يجب على مالك في رشا 2 تجهيزها؟
ابدأ باتفاقية البيع والشراء وشهادة عقود أو إثبات التسجيل وإثباتات الدفع ومراسلات المطور والجهات المختصة وبيانات الوحدة أو المكتب بدقة.
هل إلغاء المشروع يعني تلقائياً أن كل مالك سيسترد كامل المبلغ؟
لا. تعتمد التصفية وتوزيع المبالغ على المستفيدين على سجل المشروع ووضع حساب الضمان والمبالغ المتاحة والإجراءات المطبقة، لذلك يلزم تقييم خاص بالمشروع.
هل يمكن دراسة استكمال المشروع أو إحيائه؟
لا يجوز عرض مسار الاستكمال أو الإحياء كأمر مضمون. إذا توفر أساس فني ومالي جاد وتوافق مناسب بين أصحاب المصلحة، فيمكن دراسته إلى جانب مسارات الاسترداد أو التصفية، مع خضوعه للجهات المختصة والوضع القانوني للمشروع.
هل يمكن لملاك رشا 2 التنسيق عبر Development Resolution؟
نعم. يمكن للملاك فتح ملفات سرية، وعند الحاجة تنسيق الأدلة والتحديثات المشتركة للمشروع مع إبقاء سجلات الدفعات والمستندات الخاصة بكل مالك ضمن صلاحيات وصول منفصلة.
لديك ÙˆØدة أو مكتب ÙÙŠ رشا 2ØŸ
ابدأ بمل٠سري للمشروع رقم 1307
أض٠بيانات ÙˆØدتك والمستندات المتاØØ© تدريجياً. Ù†ØاÙظ على Ùصل المستندات الخاصة عن التØديثات المشتركة للمشروع.