بورتو دبي

قيد الإلغاء لا يعني ملغى

تفرق إرشادات دائرة الأراضي والأملاك بين المشروع قيد الإلغاء والمشروع الملغى. المشروع قيد الإلغاء لم يصدر بحقه قرار الإلغاء النهائي بعد وقد يمر بمراحل تظلم ومراجعة.

المستندات التي يجب على ملاك بورتو دبي تجهيزها أولاً

ابدأ بما لديك. لا يلزم انتظار ملف كامل قبل فتح تقييم أولي.

• اتفاقية البيع والشراء وأي ملاحق أو اتفاقيات تسوية.
• شهادة عقود أو أي إثبات تسجيل للوحدة أو المكتب.
• إيصالات الدفع والتحويلات البنكية وأي مستندات متاحة لحساب الضمان.
• مراسلات وإشعارات المطور أو دائرة الأراضي أو مؤسسة التنظيم العقاري أو اللجنة.
• رقم الوحدة وبيانات المشتري وجدول واضح للدفعات.

المسار المناسب يعتمد على الأدلة ووضع المشروع

الهدف هو تحديد ما تدعمه الأدلة وما يحتاج إلى تحقق إضافي وأي المسارات يبرر عملاً أعمق. ثم تُقيّم الجدوى والموافقات والمتطلبات المتخصصة للمسارات المختصرة.

• تأكيد الحالة الحالية لدى الجهة المختصة وأحدث سجل رسمي للمشروع.
• تحديد موقف المالك أو المستثمر من الدفعات والتسجيل استناداً إلى المستندات.
• تنسيق سجلات موحدة بين عدة ملاك عند الحاجة.
• دراسة أسئلة التصفية أو الاسترداد دون افتراض قيمة أو توقيت أي مبالغ مستردة.
• تقييم ما إذا كان مسار الاستكمال أو الإحياء أو دخول مطور جديد قابلاً للدراسة قانونياً وتجاريًا.