16 أبريل 20250%
ملف حالة المشروع · رقم 3678
ملغى
كوفنتري 66
كوفنتري 66 هو المشروع العقاري رقم 3678 في دبي. تجمع هذه الصفحة لقطة مؤرخة من سجل مشروعِي لدى دائرة الأراضي وسجل التفتيش الرسمي عند توفره وأهم مستندات الملاك والأسئلة العملية المتعلقة بمسارات الحل.
01
الحالة الحالية
حالة كوفنتري 66
وفق لقطة سجل مشروعِي لدى دائرة الأراضي التي تم التحقق منها بتاريخ 31 أكتوبر 2026، فإن المشروع رقم 3678 (كوفنتري 66) مسجل بحالة «ملغى». كما يعرض سجل DLD عدد 1 من عمليات التفتيش المسجلة. قد تتغير البيانات بقرارات أو إجراءات لاحقة، لذلك يجب التحقق من السجل المباشر لدى DLD.
هذه لقطة مستقلة لحالة المشروع. استخدم خدمة دائرة الأراضي والأملاك للبحث باسم المشروع أو الرقم 3678 للحصول على أحدث بيانات الجهة المختصة.
السجل الرسمي لدى دائرة الأراضي
بيانات كوفنتري 66 كما تظهر في مشروعِي
تم التحقق من هذه البيانات من خدمة مشروعِي لدى دائرة الأراضي والأملاك بتاريخ 31 أكتوبر 2026.
الحالةملغي
نسبة الإنجازغير ظاهر في السجل
عدد الوحدات64
مساحة المشروع5,000.62 m²
الطوابق في سجل المبنى6
تاريخ التسجيل12 مايو 2025
تاريخ البدء25 مايو 2025
حقل تاريخ الإنجاز لدى DLD25 مايو 2027
رقم المطور2190
توزيع الوحدات24 استوديو · 8 غرفة · 32 غرفتان
بنك حساب الضمانالبنك الاهلي الكويتي ش . م. ك.ع فرع دبيمرجع الحساب ينتهي بـ 0002 — تحقق من DLD قبل أي دفعة.
هذه لقطة مؤرخة من سجل DLD وليست سجلاً حكومياً مباشراً. بعض الحقول قد لا تكون ظاهرة في السجل لبعض المشاريع. الحالة المسجلة هنا هي «ملغي» ويجب التحقق من السجل المباشر قبل اتخاذ أي قرار.
سجل التفتيش لدى DLD
1 عملية تفتيش موثقة
يعرض سجل مشروعِي سلسلة نسب الإنجاز وتقارير التفتيش والصور المرتبطة بها. أدناه أحدث عمليات التفتيش ثم السجل الزمني الكامل.
0%2 صور
أي روابط صور تظهر أعلاه تفتح الملفات المستضافة لدى دائرة الأراضي والأملاك مباشرة. لا نقوم بنسخ صور DLD إلى خوادم Development Resolution، وتبقى حقوق المواد لدى مصدرها.
ماذا تعني الحالة
الإلغاء يفتح أسئلة التصفية والاسترداد والمسارات البديلة
بعد تسجيل المشروع كملغى، تصبح أسئلة التصفية وحساب الضمان والمستفيدين والاسترداد وأي مسار بديل محتمل مسائل خاصة بالمشروع ويجب التحقق منها من السجل والوثائق الرسمية.
اقرأ إرشادات دائرة الأراضي والأملاكملف المالك
المستندات التي يجب على ملاك كوفنتري 66 تجهيزها أولاً
ابدأ بما لديك. لا يلزم انتظار ملف كامل قبل فتح تقييم أولي.
- اتفاقية البيع والشراء وأي ملاحق أو اتفاقيات تسوية.
- شهادة عقود أو أي إثبات تسجيل للوحدة أو المكتب.
- إيصالات الدفع والتحويلات البنكية وأي مستندات متاحة لحساب الضمان.
- مراسلات وإشعارات المطور أو دائرة الأراضي أو مؤسسة التنظيم العقاري أو اللجنة.
- رقم الوحدة وبيانات المشتري وجدول واضح للدفعات.
مسارات تحتاج إلى تقييم
المسار المناسب يعتمد على الأدلة ووضع المشروع
الهدف هو تحديد ما تدعمه الأدلة وما يحتاج إلى تحقق إضافي وأي المسارات يبرر عملاً أعمق. ثم تُقيّم الجدوى والموافقات والمتطلبات المتخصصة للمسارات المختصرة.
- تأكيد الحالة الحالية لدى الجهة المختصة وأحدث سجل رسمي للمشروع.
- تحديد موقف المالك أو المستثمر من الدفعات والتسجيل استناداً إلى المستندات.
- تنسيق سجلات موحدة بين عدة ملاك عند الحاجة.
- دراسة أسئلة التصفية أو الاسترداد دون افتراض قيمة أو توقيت أي مبالغ مستردة.
- تقييم ما إذا كان مسار الاستكمال أو الإحياء أو دخول مطور جديد قابلاً للدراسة قانونياً وتجاريًا.
المصادر والتحقق
تحقق من الحالة من المصدر الرسمي
نؤرخ ملخصات الحالة لأن بيانات المشاريع قد تتغير. الروابط الرسمية أدناه هي نقطة البداية للتحقق الحالي.
أسئلة ملاك كوفنتري 66
أسئلة متكررة عن المشروع رقم 3678
هل مشروع كوفنتري 66 رقم 3678 ملغى؟
وفق لقطة سجل مشروعِي لدى دائرة الأراضي التي تم التحقق منها بتاريخ 31 أكتوبر 2026، فإن المشروع رقم 3678 (كوفنتري 66) مسجل بحالة «ملغى». يجب التحقق من سجل DLD المباشر قبل الاعتماد على هذه اللقطة المؤرخة.
ما أول مستندات يجب على مالك في كوفنتري 66 تجهيزها؟
ابدأ باتفاقية البيع والشراء وشهادة عقود أو إثبات التسجيل وإثباتات الدفع ومراسلات المطور والجهات المختصة وبيانات الوحدة أو المكتب بدقة.
هل إلغاء المشروع يعني تلقائياً أن كل مالك سيسترد كامل المبلغ؟
لا. تعتمد التصفية وتوزيع المبالغ على المستفيدين على سجل المشروع ووضع حساب الضمان والمبالغ المتاحة والإجراءات المطبقة، لذلك يلزم تقييم خاص بالمشروع.
هل يمكن دراسة استكمال المشروع أو إحيائه؟
لا يجوز عرض مسار الاستكمال أو الإحياء كأمر مضمون. إذا توفر أساس فني ومالي جاد وتوافق مناسب بين أصحاب المصلحة، فيمكن دراسته إلى جانب مسارات الاسترداد أو التصفية، مع خضوعه للجهات المختصة والوضع القانوني للمشروع.
هل يمكن لملاك كوفنتري 66 التنسيق عبر Development Resolution؟
نعم. يمكن للملاك فتح ملفات سرية، وعند الحاجة تنسيق الأدلة والتحديثات المشتركة للمشروع مع إبقاء سجلات الدفعات والمستندات الخاصة بكل مالك ضمن صلاحيات وصول منفصلة.
الأدلة والخطوات التالية
افهم الخيارات قبل اتخاذ أي قرار
تشرح هذه الأدلة الإجراءات العامة ولا تستبدل مراجعة مشروعك أو مستنداتك.
لديك وحدة أو مكتب في كوفنتري 66؟
ابدأ بملف سري للمشروع رقم 3678
أضف بيانات وحدتك والمستندات المتاحة تدريجياً. نحافظ على فصل المستندات الخاصة عن التحديثات المشتركة للمشروع.